1980〜1990年築, 専有面積4.54㎡〜24.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
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TOP明大前第3
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
1,234万円
84.9万円/㎡
978
1,149
1,319
1,490
AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,319万円
79.0万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月6日
TOP明大前第3
1,300万円（89.4万円/㎡）/ 2階 / 14.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は76.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 1,300万円 | 89.4万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/07 | 1,290万円 | 88.7万円 | 4階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2025/09/29 | 1,200万円 | 82.5万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/24 | 1,030万円 | 70.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/21 | 980万円 | 67.4万円 | 5階 | 14.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 81.2万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/24 | 1,080万円 | 74.3万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 1,180万円 | 81.2万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 980万円 | 67.4万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/27 | 1,380万円 | 94.9万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 980万円 | 67.4万円 | 4階 | 14.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/21 | 1,050万円 | 72.2万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/10 | 980万円 | 67.4万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/27 | 1,380万円 | 94.9万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/09 | 980万円 | 67.4万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2024/10/19 | 1,080万円 | 74.3万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/19 | 1,360万円 | 61.7万円 | 4階 | 22.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/18 | 1,100万円 | 75.7万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/22 | 1,090万円 | 75.0万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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